Расстояние до ближайшей инфраструктуры:

имеется возможность подключения к объектам инфраструктуры (рядом проходит канализация, водопровод, газопровод, теплотрасса, линия электропередач, дренаж, линия связи)

Удаленность земельного участка (в км):

1. от ближайшей автомагистрали ~ 15 м;
2. от ближайшей ж/д дороги ~ 1000 м;
3. от ближайшего аэропорта ~ 3700 м.

Имеющиеся обременения:

расположен в санитарно-защитной зоне промышленных объектов, частично рас положен в санитарнозащитной зоне АЗС №136, находится в границах 3 (сектора 3.3.1), 4 (контура 4.1.4) 5, 6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Чебоксары, частично расположен в прибрежной защитной полосе реки Малая Кувшинка, в водоохранной зоне реки Малая Кувшинка, в охранной зоне ВЛ110 кВ Южная-1-2  отпайками на элек.ПС Западная,на элек.ПС Южная,на элек.ПС ВНИИР с опытным производством,на элек.ПС Парковая,на элек.ПС Вурманкасинская,на элек.ПС Студенческая,на элек.ПС Чапаевская,на элек.ПС Кировская,на элек.ПС Катраси.

На территории разработан проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Ленинского Комсомола, пр. И. Я. Яковлева, ул.Хевешской, бульваром Эгерским, утвержденный постановлением администрации г. Чебоксары от 13.04.2022 № 1251.